中信建投表示中国房价已止跌回稳，呈现稳定趋势。预计未来一段时间内，中国房地产市场将继续保持稳定，房价波动将趋于平缓。随着政策调控的持续和市场的逐渐成熟，投资需求将逐步退出市场主流，刚需和改善性需求将成为市场主力。房地产市场的区域分化将继续存在，不同城市房价表现将有所差异。整体而言，中国房地产市场将保持稳定发展，但也需要继续加强监管和调控，确保市场健康有序发展。

本文目录导读：

1. 房价止跌迹象明显
2. 房地产市场回稳因素
3. 趋势分析与展望

近年来，中国房地产市场经历了快速的发展与调整，随着政府调控政策的不断加码，房价上涨过快的势头得到了有效遏制，当前，房地产市场进入了一个新的阶段，中信建投证券研究团队针对中国房价止跌回稳的趋势进行深入分析和展望。

房价止跌迹象明显

在过去的一段时间里，中国部分城市的房价过快上涨引发了广泛关注，为了稳定市场预期，政府相继出台了一系列调控措施，包括限购、限贷、土地供应等，这些政策的实施使得房价上涨势头得到了有效遏制，部分城市房价开始呈现止涨企稳的态势。

中信建投研究团队指出，目前房地产市场已经出现了明显的房价止跌迹象，随着政策效果的逐步显现，未来一段时间，房价将保持相对稳定。

房地产市场回稳因素

1、政策调控效应逐步显现

政府调控政策对房地产市场的影响是显著的，随着政策效应的逐步显现，房地产市场热度逐渐降低，投资投机需求得到有效抑制，市场回归理性。

2、供需关系逐步改善

过去一段时间，房地产市场供需失衡是导致房价上涨过快的重要原因之一，随着政府加大土地供应，调整房地产结构，供需关系逐步改善，为房价止跌回稳提供了有利条件。

3、居民杠杆率上升空间有限

居民杠杆率是影响房价的重要因素之一，目前，中国居民杠杆率已经较高，上升空间有限，随着金融监管的加强，居民杠杆率的增长将得到有效控制，有利于房价的稳定。

趋势分析与展望

1、房价将保持相对稳定

中信建投研究团队认为，未来一段时间，中国房价将保持相对稳定，随着政策效应的逐步显现和供需关系的逐步改善，房价上涨压力将得到有效遏制。

2、房地产市场将趋于成熟

随着房地产市场的不断发展，市场将趋于成熟，投资投机需求将逐渐退出市场，自住需求将成为市场主流，租赁市场的兴起也将为房地产市场带来新的发展机遇。

3、政策调控将更加精准

政府在调控房地产市场时，将更加精准施策，针对不同城市、不同区域的市场情况，制定差异化的调控政策，以实现房地产市场的平稳健康发展。

4、房地产金融风险可控

随着金融监管的加强，房地产金融风险将得到有效控制，居民杠杆率的上升空间有限，房地产企业的融资渠道也将得到有效规范，有利于房地产市场的稳定发展。

中信建投研究团队认为，中国房价止跌回稳的趋势已经形成，未来一段时间，随着政策效应的逐步显现、供需关系的逐步改善以及金融监管的加强，房地产市场将保持相对稳定，政府将继续精准施策，加强房地产市场的调控，以实现房地产市场的平稳健康发展。

在这个过程中，房地产市场将趋于成熟，投资投机需求将逐渐退出市场，自住需求将成为市场主流，租赁市场的兴起也将为房地产市场带来新的发展机遇，对于购房者来说，应该理性看待市场变化，根据自身需求进行合理购房。

在政府和市场的共同努力下，中国房价止跌回稳的趋势将更加明朗，这将有利于房地产市场的长期健康发展，也有利于经济的稳定增长。